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Preis
Mietpreis auf Anfrage
Büro.-/Praxisfläche
ca. 328,00 m²
Objektnummer
3-7087
Objektanschrift
51377 Leverkusen-Manfort
Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Provision
2,380 Monatsmieten
Hinweise zu den Preisen
Mietpreis auf Anfrage
Gesamtfläche
ca. 328,00 m²
Bürofläche
ca. 328,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 328,00 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.05.2028 00:00:00
Endenergiebedarf
110
Primärer Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Ausstellungsdatum
29.05.2018
Jahrgang
2014
Primärenergieträger
Fern
Die ca. 328 m² große Büroeinheit befindet sich im 1.OG eines sehr ansprechenden Büro-/Geschäftshauses in beliebter Gewerbelage von Leverkusen-Manfort. Das Haus wurde im Jahr 2018 errichtet.

Aufteilung/Beschreibung :

Die moderne Bürofläche verfügt insgesamt über 5 geschlossene Büroräume.
Hierbei handelt es sich teils um großzügige Besprechungsräume, sowie aber auch um kleinere Büros (siehe Grundriss).
Außerdem befinden sich moderne Damen- und Herren WCs, eine Teeküche (welche bereits ausgestattet ist), ein Serverraum, ein Archiv, ein offener Empfang und ein kleiner Abstellraum in der Fläche.

Die Fläche befindet sich in einem sehr modernen Zustand und ist perfekt für den täglichen Bürobetrieb geeignet.
Zu der Fläche gelangen Sie bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus.
Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung über Fernwärme.
Stellplätze können nach Bedarf dazu gemietet werden.

Der Energieausweis liegt vor.


Mietpreis auf Anfrage zzgl. ges. MwSt.

Nebenkostenvorauszahlung - 3,00 EUR/m² zzgl. ges. MwSt.

Kaution - 3 Monatskaltmieten

Stellplätze - 50,00 EUR monatlich zzgl. ges. MwSt.

Mietbeginn ab sofort möglich, nach Absprache

Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro!


Kaution: 3 Kaltmieten
Diese attraktive Fläche befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet von Leverkusen-Manfort. In diesem Gebiet sind bereits viele Firmen, unter anderem auch das Finanzamt von Leverkusen, ansässig.
Den Bahnhof Manfort erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Auch die nächste Bushaltestelle ist in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahnen A3 und A1 sind ebenso sehr schnell zu erreichen.
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