Die ca. 243 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ansprechenden Büro-/Geschäftshaus in der neuen Bahnstadt von Leverkusen Opladen.
Die Fläche befindet sich direkt an der Ecke einer gut befahrenen Straße. Durch die großen Fensterfronten haben Sie so reichlich Möglichkeit, um sich entsprechend zu präsentieren.
Aufteilung/Beschreibung :
Die Fläche wurde bisher überwiegend als Großraumbüro genutzt, es besteht aber unproblematisch die Möglichkeit, die Flächen in weitere abgeschlossene Büroräume aufzuteilen.
In der Mitte der Fläche befindet sich ein Raum für eine Teeküche, sowie 2 WCs, welche auch behindertengerecht sind.
Die Flächen sind teils mit Teppichboden und teils mit Fliesen ausgestattet.
Grundsätzlich können in der ganzen Fläche Umbauarbeiten nach Ihren Vorstellungen durchgeführt werden! Diese können von Ihnen selbst oder durch Fachpersonal der Vermieterseite durchgeführt werden.
Miete auf Anfrage, ggf. zzgl. ges. MwSt.
Kaution 3 Monatskaltmieten
Stellplätze - 3 Stellplätze sind in der Miete inkludiert
Verfügbar nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Diese attraktiven Büro-/Praxisflächen befinden sich in hervorragender Gewerbelage und Nachbarschaft der neuen Bahnstadt Opladen, einem sehr innovativen Quartier, welches in den letzten Jahren erst entstanden und teilweise noch im Entstehen ist.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof) sowie an die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf ist gegeben. Auch für das leibliche Wohl der Mitarbeiter ist gesorgt: angesagte Restaurants, Bistros etc. befinden sich sozusagen vor der Haustür. Die Fußgängerzone von Opladen mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen kurzen Weg über die Brücke entfernt.
