Bei dieser ruhig gelegenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine super geschnittene Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966.
Das Haus wurde sehr gepflegt und immer wieder renoviert/saniert.
So wurde im Jahr 2016 das Dach erneuert und ausgebaut (Einheit 2).
Auch die Haustür, sowie die Wohnungstür und Klingelanlage wurde erneuert.
Aufteilung:
Flur/Eingangsbereich, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, geschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Kinderzimmer (3.Zimmer), geräumiges Schlafzimmer, 1 eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum und Waschraum im KG, großer Abstellraum unter der eigenen Terrasse
Ausstattung:
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden mit Teppichboden versehen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und wurde in den 90ern erneuert.
Ansonsten wurde noch PVC und Laminat im Flur und Essbereich verlegt.
Alle Zimmertüren, sowie die Wohnungstür, sind aus Holz.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper mittels der neuen Gaszentralheizung aus 2024.
An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden.
Außerdem sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für eine angenehme Temperatur im Sommer.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Hier leben Sie in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Leverkusen-Lützenkirchen.
Den Standort verbindet Zentralität und familiäre Privatsphäre. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufmöglichkeiten wie Penny, Edeka und Aldi, die fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und weitere Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Von hieraus haben Sie Verbindungen in die anderen Stadtteile von Leverkusen.
Auch die Autobahnanbindungen in Richtung Frankfurt und Oberhausen sind gut erreichbar.
